Как сделать перепланировку квартиры?
Время утекает неумолимо быстро и примерно с этой же скоростью появляются инновации на строительном рынке. Современные тенденции в дизайне интерьеров, да и в строительстве в целом заставляют человечество встревать в длительные и дорогостоящие ремонты.
К слову говоря, большинство тех, кто обнаружил необходимость провести ремонтные работы в своем жилище, не останавливаются на обычном косметическом ремонте, а хотят полностью изменить квартиру до неузнаваемости. Однако на пути к воплощению новых дизайнерских идей, многие сталкиваются с серьёзными проблемами.
Для того чтобы эти проблемы не отравили вам жизнь и процесс перепланировки прошел без казусов и неожиданностей необходимо знать некоторые несложные правила:
1 правило. Прежде чем строить планы и разрабатывать план перепланировки, необходимо сходить в соответствующие органы и поинтересоваться о техническом состоянии дома. Изменять и убирать несущие стены, балки и опоры категорически запрещается, а определить без технического проекта какие из них являются таковыми, не всегда сможет даже высококвалифицированный специалист. Узнав, какие стены можно трогать, а какие нет, вы обезопасите себя и своих соседей.
2 правило. Каждый, наверное, знает, что нарушая закон человек рискует своей свободой. Пусть конечно не свободой, но риск лишиться круглой суммы денег вследствие уплаты штрафа присутствует всегда. Незнание того, что перепланировка проводится только при участии архитекторов, которые документально подтверждают ее наличие, не освободит вас от уплаты штрафа за нарушения строения без разрешения архитектора.
3 правило. Сроки. Как и в каждом деле “время – деньги”. Для того чтобы весь процесс вложился в сроки определенные, кстати, вами же, необходимо учесть все нюансы. Определять сроки перепланировки необходимо только после того, как найдены опытные строители. Найти таких сегодня достаточно сложно. Наличие сертификатов, лицензий на работу и элементарных дипломов об образовании нет практически у 90% подрядчиков.
Еще одной проблемой на пути к строительным работам – качественный материал. Помните, что только при наличии качественного строительного материала и высококвалифицированных строителей ваша перепланировка станет для вас быстрым, качественным и легким процессом, дающим стимул к дальнейшим дизайнерским смелым решениям.
4 правило. Конечно, это не столько правило, как рекомендация. Не приступайте к перепланировке, если не уверенны, что сможете соблюсти все предыдущие правила. Каждый обладатель собственного жилья мечтает создать в своей квартире уютную атмосферу. Именно новые технологии в сфере строительства подталкивают людей на приобретение жилья со свободной перепланировкой, которая позволяет сделать не примитивный ремонт, а создать планировку и дизайн исходя из собственных вкусов и предпочтений.
Создать уникальный интерьер в помещении, которое проектировалось много лет назад практически невозможно. Воплотить в жизнь уникальные и неординарные фантазии мешают рамки технического состояния данных строений. Поэтому, если вы задумали превратить квартиру, например, в античный храм, то наилучшим вариантом будет приобретение квартиры со свободной планировкой.
Наверное, многие сейчас задумались над тем, что же подразумевается под словосочетанием “свободная планировка”? – ответ прост. Свободная планировка квартиры, это популярный на сегодняшний день проект квартир, представляющий собой помещение, имеющее только несущие конструкции. Т.е. это своего рода пустая коробка, наполнить которую предстоит каждому по-своему вкусу.
Конечно, вряд ли кто-то испытает восторг от увиденного на начальном этапе строительства, но необходимо понимать, что это чистый лист на котором можно нарисовать даже самые смелые фантазии. Преимуществом квартиры со свободной планировкой является возможность самому решить сколько, какого размера и формы будут комнаты в помещении.
С помощью постройки различных конструкций и перегородок, каждый может создать уютное, функциональное, а главное, сделанное с любовью пространство. Конечно, прежде чем начинать строительные работы необходимо составить четкий план в голове и план будущего помещения на бумаге. Определите наилучшие варианты создания перегородок.
Возможно, где-то будут уместны стационарные конструкции, а где-то можно будет обойтись и временными перегородками. Обычно стационарные перегородки выстраиваются, если возникает необходимость отделить кабинет или спальню от общего помещения. Отделить же кухонную зону от гостиной вполне можно и временной перегородкой в виде барной стойки или полустационарной стены отделанной различными натуральными материалами.
Квартира со свободной планировкой позволяет творить и воплощать мечты касательно интерьера в реальность. Строить перегородки, ниши, изменять функциональность пространства теперь более чем реально.
