Как сделать капитальный ремонт квартиры своими руками?
Капитальный ремонт жилых помещений должен производиться со стабильной периодичностью, так как квартиры и дома должны постоянно поддерживаться в должном состоянии. Конечно, в более коротких интервалах возможны легкие работы – косметический ремонт, частичная замена отслуживших дверей, починка труб и сантехники, наладка электропроводки и прочих элементов.
Однако рано или поздно вся система, обеспечивающая комфортное проживание, будет нуждаться в полном обновлении. Разумнее всего тщательно подготовиться, закупить материалы, а затем сделать квартиру своей мечты собственноручно!
Разумеется, капитальный ремонт подразумевает ряд сложных работ, таких как замена электрических кабелей и смена сантехники, но при должном уровне подготовки, правильном подходе и распределении времени, можно все сделать самостоятельно, сократив финансовые затраты и уменьшив риски.
Первым этапом капитального ремонта является перенос мебели, изоляция пола (если он находится в надлежащем состоянии) и расчеты материалов. Лучше всего, конечно, на время переехать в другое жилье, но если такой возможности нет, можно ограничиться проживанием в одной комнате. Мебель, которую во время ремонта использовать не нужно, лучше всего закрыть полиэтиленовой пленкой во избежание образования пыльного налета. Полы также нужно покрыть бумагой, полиэтиленом и оргалитом.
После этого можно начинать демонтаж старых оконных рам, межкомнатных дверей и прочих старых и пришедших в негодность элементов. Эти работы достаточно хлопотные и пыльные, так что нужно быть весьма осторожными, чтобы не повредить оконные откосы и дверные проемы. Позаботьтесь о том, чтобы крепежные приспособления удалялись с особой аккуратностью, помня о том, что новые рамы и двери будут устанавливаться на их место.
Далее нужно установить новые окна и двери. После того как эта часть работ будет завершена, окна обязательно нужно защитить плотной бумагой или пленкой, а подоконник – оргалитом. Межкомнатные двери после установки коробки и проверки функциональности лучше снять из соображений безопасности. После того как ремонт будет закончен, их можно легко вернуть на прежние места и при этом не придется беспокоиться об их сохранности.
Далее идет удаление старых отделочных материалов со стен и потолка. После этого можно приступить к малярным работам, которые включают в себя выравнивание поверхности стен, обработку потолка и первоначальную грунтовку. Также нужно предварительно позаботиться о том, чтобы в стенах были оставлены небольшие канавки для прокладки проводов. То же самое справедливо в отношении потолка или пола – в зависимости от того, какой тип проводки вы предпочтете и будете ли менять места розеток и источников тока.
После этого для высыхания материалов потребуется некоторое время, и вы можете использовать его для обновления сантехники и электропроводки. Проделывая капитальный ремонт квартиры своими руками нужно соблюдать все нормы безопасности, такие как: соответствующая изоляция проводов, заземление электричества и использование качественных материалов.
Лучше всего уложить провода в пластиковые трубы, которые после можно установить в оставленные в стенах желобки или канавки. Так кабеля будут в большей безопасности, увеличится срок службы проводов и также облегчится процесс дальнейшего ремонта. Что касается сантехники, то в этом случае лучше всего также использовать пластиковые трубы или металлопластик, так как их монтаж и установка не требуют сварки и привлечения посторонних специалистов.
Далее места прокладки проводов нужно закрыть строительными материалами, выровнять и сгладить все неровности. Если вы перемещаете телевизионный и телефонный кабель, нужно проследить за тем, чтобы они были достаточно удалены друг от друга и от других проводов, так как при близком соседстве с электрической сетью возможно исчезновение каналов, появление помех и прочих неудобств.
Если полы в вашей квартире находятся в хорошем состоянии, то можно обойтись небольшими корректировочными работами. К примеру, хорошо сохранившийся паркет можно зацеклевать и покрыть лаком. Однако если вы считаете, что полы также нужно обновить, лучше всего разобрать все половицы (паркет) и обновить стяжку. В зависимости от выбранного материала следует учитывать разные тонкости. К примеру, используя паркетное покрытие, нужно соблюдать строгую очередность между отделкой стен и пола. Еще до начала работы нужно оклеить стены обоями, и только после этого приступать к обработке пола.
Задаваясь вопросом как самому сделать капитальный ремонт квартиры, многие из нас думают, что такая работа под силу только опытным специалистам. Однако как показывает практика, при правильном подходе и распределении сил с этой задачей можно справиться самостоятельно. При этом вам не придется беспокоиться о качестве проделанных работ и дополнительных расходах, что поможет избежать лишнего стресса и получить больше радости от ремонта.
