Как правильно подобрать и подготовить место под строительство?
Любой строительный процесс начинается с подбора подходящего места. Дело в том, что именно с этого этапа стартует само возведение того или иного объекта. Даже сами строители признают, что при наличии правильного плана, чётких границ и сроков работы, грамотной команды мастеров, весь процесс может быть провален лишь потому, что в своё время над выбором места для строительства не подумали так, как это положено.
Что учесть при выборе места под застройку
Конечно же, в основу осуществления такого выбора должны лечь сразу несколько показателей.
Во-первых, план работ должен быть полностью согласован с компанией застройщика и с владельцем той земли, на которой планируется их проведение. Только после того, как все вопросы, включая точное количество метров, требуемое под строение, будет оговорено и утверждено, человек, ищущий место должен согласовать его с необходимыми размерами.
Во-вторых, место должно подходить по геологическим параметрам. Стоит вызвать специалиста, который может проверить с помощью профессионального оборудования, не протекает ли под выбранным участком подземных вод, а если протекают, то на какой глубине и не повлияет ли задуманное строительство на разрушение почвы.
Следует отметить, что это чуть ли не самый главный фактор, на который следует ориентироваться при подборе места. Дело в том, что если почвенные породы могут быть разрушены или повреждены в процессе возведения того или иного здания, то застройщику иногда даже стоит задуматься над отменой работ, так как под угрозу встаёт не только безопасность тех, кто будет работать на объекте, но и тех, кто в дальнейшем будет в нём проживать.
Что же касается подготовительных работ, то здесь нужно начать с анализа уже имеющегося места. Так, стоит провести нехитрые подсчёты всех тех построек, которые потребуется снести для того, чтобы приступить к выполнению строительства.
Конечно же, этот этап касается только тех участков, на которых ранее присутствовали какие-либо сооружения. Может случиться и такое, что какие-либо здания останутся в качестве временного жилья для мастеров. Однако, такое возможно только в том случае, если их размещение абсолютно не мешает возведению нового объекта. Но стоит сразу оговориться, что такое встречается крайне редко.
Если же все здания были снесены, то имеет смысл задуматься об организации временного проживания. Так, для рабочих потребуется провести все те коммуникации, которые обеспечат им нормальную жизнь на время проведения работ.
Стоит трепетно отнестись и к тому, что размещение подобных объектов лучше сразу же вынести за пределы строительной площади. Другими словами, жильё мастеров не должно ни на каком из этапов помешать строительству нового здания. В противном случае временные сооружения придётся переносить, что не всегда может прийтись кстати. Подобными «мелочами» просто некому будет заниматься.
Дополнительные факторы
Можно сказать, что в перечисленных выше этапах и заключаются подготовительные работы. Однако, для строительства крайне важно, чтобы на месте, где планируется возведение, не оставалось никакого бытового мусора. Именно поэтому последним этапом подготовки может стать вывоз «грязи» за пределы площадки.
Дело в том, что до постройки временных удобств подобный процесс проводить смысла просто нет. Это объясняется тем, что во время работы над ними, специалистами могут быть оставлены какие-либо материалы, которые оказались лишними. А значит, что если мусор был вывезен раньше, придётся потратить удвоенное количество финансовых средств на то, чтобы повторно осуществить очистку.
Конечно же, в специфику строительства каждого в отдельности объекта могут быть включены свои правила и пункты, которые следует осуществить перед началом работ. Однако, те, которые были перечислены выше, составляют так называемый обязательный минимум, он поможет грамотно подобрать и подготовить местность.
