Как участвовать в торгах по банкротству?
Ежегодно множество отечественных предприятий терпит неудачи и становится банкротами. Оперативно покрыть убытки от такого бизнеса можно с помощью продажи имущества, принадлежащего компании. Во многих случаях кредиторами назначаются цены, гораздо меньшие по сравнению с рыночными. Разница в стоимости позволяет получать достаточно крупную прибыль после перепродажи приобретенных на аукционе товаров.
Для организации бизнеса по продаже различного имущества следует отыскать наиболее привлекательные предложения. Существует несколько десятков различных электронных площадок, занимающихся организацией торгов. Актуальный список площадок публикует Единый федеральный реестр, созданный для обнародования информации о компаниях-банкротах. Объявления о продаже имущества еженедельно печатаются и в газете «КоммерсантЪ». Также есть возможность искать данные о проводимых торгах с помощью специализированных агрегаторов.
Отыскав подходящие товары или недвижимость, важно внимательно изучить все их особенности и возможность последующей продажи. Федеральный реестр предоставляет отчеты о имуществе, сделанные профессиональными оценщиками. Желательно также связаться с организаторами аукционов для получения фотографий и интересующей документации. Рекомендуется договориться с организаторами о совместном осмотре выставленного на торги имущества.
Обладая ограниченным стартовым капиталом, необходимо реагировать только на самые прибыльные лоты, чтобы как можно быстрее достичь порога окупаемости. Рыночную стоимость имущества проще всего определить, исходя из цен в объявлениях, размещенных на популярных интернет-ресурсах. При значительной разнице в ценах можно задумываться о приобретении выбранного лота.
Купить подавляющую часть лотов можно исключительно с электронных площадок. При этом для участия в торгах необходимо обзавестись уникальной электронно-цифровой подписью. Их продажей на сегодняшний день занимается множество удостоверяющих центров.
Регистрация на выбранной площадке обычно требует предоставления копии паспорта и документов, выдаваемых всем налогоплательщикам. Наиболее серьезными торговыми площадками пользоваться можно лишь после прохождения аккредитации.
Сложившейся практикой на торгах является оплата покупателем задатка. Он переводится на специальный банковский счет и обычно высчитывается как процент от первоначальной стоимости продаваемого имущества. Если же дело касается публичного предложения, задаток рассчитывается исходя из стоимости лота на определенном этапе торгов.
При покупке имущества эта сумма будет учитываться как часть произведенной оплаты. Отказ от приобретения товаров или имущества подразумевает, что деньги возвращены не будут. Когда торги проигрываются, задаток переводится обратно.
На этапе подачи заявки нужно располагать копиями всех документов, включая подтверждения того, что задаток оплачен. Лучше всего делать копии в формате PDF, так как подобные документы должны легко открываться на любом устройстве. Подавая заявку, потребуется загрузить файлы на сервер и использовать электронно-цифровую подпись для подтверждения своих намерений.
В дальнейшем, если торги будут выиграны, с организаторами подписывается договор и производится оплата оставшейся суммы.
Столкнувшись с какими-либо нарушениями со стороны площадки, рекомендуется обращаться в Федеральную антимонопольную службу. Результатом рассмотрения жалобы может стать принудительное изменение победителя торгов, оспорить которое будет крайне сложно.
Покупка товаров на аукционах бывает очень выгодной, но при этом всегда существует минимальный порог стоимости. В последнее время все больше покупателей стремится заполучить имущество компаний-банкротов по заниженной стоимости, что приводит к значительному росту конкуренции. Следует принимать во внимание, что в торгах принимают участие и другие лица, заинтересованные в победе ничуть не меньше.
