Как проводится техническое обследование зданий и сооружений?

Техническое обследование, также часто называемое строительной экспертизой, проводится с целью оценки текущего состояния того или иного строительного объекта, а также его безопасности. В данном материале мы поговорим о том, как именно проводится техобследование, в каких ситуациях оно необходимо, а также выясним, куда можно обратиться за помощью в проведении экспертной оценки. 

Где заказать проведение технического обследования?

На оказании подобных услуг специализируются компании https://mb.expert/ru/obstezhennya-budivel-v-kyevi/, а также отдельные эксперты, квалификация которых подтверждена соответствующими сертификатами. В Киеве одним из наиболее популярных мест для заказа техобследования зданий и сооружений является компания «Мегаполіс Будексперт». Большая часть сотрудников данной компании ранее работали в ООО «УИТЦ» и имеют за плечами огромный опыт, позволяющий быстро и качественно справляться с любыми поставленными задачами. 

В каких случаях необходимо проведение экспертизы?

Согласно законодательству Украины, процедура проводится непосредственно на объекте с участием специалистов. Довольно часто техобследование проводится при покупке или продаже недвижимости, однако это — далеко не единственная причина. Также экспертизу заказывают в случае необходимости капитального ремонта, расконсервации, восстановления после аварийной ситуации или наличия каких-либо разногласий между заказчиком проекта и подрядчиком. Кроме того, экспертиза позволяет узаконить самовольную постройку или помочь в изменении назначения объекта. 

Этапы проведения технического обследования

Определившись с выбором команды специалистов, которые будут заниматься проведением экспертизы, вы должны будете первым делом согласовать план действий, определить цели проведения работ, а также провести анализ предыдущих обследований, если таковые имели место. Сам же процесс обследования включает такие этапы:

• Выезд специалистов на объект. В начале проводится визуальный осмотр, составляет план действий, а также выявляются наиболее заметные повреждения и прочие дефекты.
• Оценка конструкций. С помощью специальных инструментов специалисты исследуют сооружение более тщательно, выявляя мелкие дефекты, невидимые для невооруженного глаза.
• Лабораторные анализы. В случае необходимости проводится лабораторное исследование образцов грунта с участка, фрагментов сооружений и прочих элементов, которые могут «сообщить» полезную информацию.
• Обработка и анализ полученных данных. Данные, полученные во время техобследования систематизируются и обрабатываются, после чего заказчик получает полноценный отчет с соответствующими выводами и рекомендациями. 

Примечательно, что исследования могут проводиться самыми разными методами — от обычного визуального осмотра до ультразвукового. Как правило, во время одной экспертизы задействуется сразу несколько методов, что позволяет получить полную картину происходящего на объекте.